Niet alleen is De Rotterdam het opvallendste gebouw in de havenstad, maar ook het grootste multifunctionele gebouw in Nederland. Het wordt ook wel een verticale stad genoemd. Het gebouw bestaat uit drie doorzichtige torens en is zo'n 150 meter hoog.
De Rotterdam is ontworpen door architect Rem Koolhaas en bevat een commercieel en residentieel gedeelte, een hotel en een fitnesscentrum. Sinds eind 2014 wonen, werken, winkelen en ontspannen ongeveer 5000 mensen in de verticale stad. Het gebouw beslaat ongeveer 160.000 m² en was een enorme uitdaging wat betreft klimaatbeheersing.
Logistieke voorbereiding
Volgens regeltechnisch adviseur Richard Hessels van Rensen, een partner van Priva, was de omvang van het project de grootste uitdaging. In totaal moesten 2267 ruimtecontrollers worden geïnstalleerd. “Het was niet een heel complex project, maar wel uitzonderlijk groot. Logistiek is de sleutel tot succes wanneer je met zulke getallen werkt.”Het project omvatte in totaal tien gebouwautomatisering-panelen met 52 Priva-gebouwcontrollers, 1358-datapoints en 2267 ruimtecontrollers. Deze werden in de centrale en oostelijke torens van de kantoren en in het hotel geïnstalleerd.
Specifieke eisen
Een van de vereisten van de gebouwautomatisering was dat het klimaat eenvoudig te regelen moest zijn. “Het draaide allemaal om eenvoud en betrouwbaarheid bij het maken van een keuze. Ook naamsbekendheid, service en kwaliteit waren belangrijk voor de klant. Er moeten in het gebouw veel meldingen worden gerapporteerd en verwerkt en dat is het voordeel van de systemen van Priva.”
Voltooiing
Het gebouw is binnen een tijdsbestek van vier jaar gerealiseerd. Volgens voormalig wethouder van Rotterdam Hamit Karakus is het een geweldig gebouw waarmee Rotterdam zich nog steviger op de kaart zet als architectuurstad. “De Rotterdam is een icoon voor onze stad. Daarnaast versterkt het ook de verbinding met het stadscentrum. Een ontwikkeling die is ingezet met de bouw van de Erasmusbrug en de Kop van Zuid. De Rotterdam trekt mensen letterlijk over de brug naar het zuidelijk stadsdeel.” (Bron citaat: Nieuwsbrief Duurzaam Gebouwd).
Meer weten over De Rotterdam? Check de website van De Rotterdam.
