St Beuno’s est un grand bâtiment datant du 19e siècle, construit dans la campagne bucolique du Denbighshire, dans le nord du Pays de Galles. Il a été construit en 1848 comme lieu d’étude pour les Jésuites, telle une petite université Oxbridge. Chose intéressante, à l’époque victorienne, un système d’échange de chaleur avait été installé et récupérait la chaleur à proximité des serres pour l’acheminer dans le bâtiment principal. Cela démontrait déjà une fascination précoce pour l’innovation sur le plan du chauffage. Dans les années 1940, un chauffage central au fioul est venu remplacer les foyers ouverts comme chauffage principal.
Le chauffage : un véritable défi
Le bâtiment possède des plafonds hauts, des couloirs larges et de nombreuses fenêtres en simple vitrage et vitrail. En tant que construction de Grade II, il est difficile d’apporter des modifications à l’extérieur et des modifications structurelles à l’intérieur, toutes soumises à une autorisation des autorités locales. Dans ce contexte, le chauffage de ce bâtiment consommait beaucoup d’énergie, malgré un processus quasi-continu de tentative de réduction des taux de consommation.
Suite à la déception causée par le système de chauffage à commande PLC, Wren Electrical Services, basé à Birkenhead, a été mandaté par l’entrepreneur principal Clovermead Construction pour imaginer une meilleure solution.
« Le système de gestion du bâtiment existant avait été installé dans le local technique du bâtiment », explique Ben Johnson, Directeur de l’ingénierie chez Wren Electrical Services. « Il intégrait un PLC totalement inadapté, plusieurs horloges séparées pour les pompes et un contrôleur de température séparé pour « contrôler » trois chaudières à fioul. La conception inadéquate du système empêchait d’obtenir un contrôle juste et économe en énergie du système de chauffage dans le bâtiment. Parallèlement, le personnel ne disposait d’aucune interface utilisateur permettant de modifier les heures ou les consignes ou de consulter l’historique des alarmes, tandis que le panneau GTB n’était pas conforme aux règlementations électriques actuelles. »
Objectifs du projet
Durant la phase de planification, Wren Electrical Services a fixé un certain nombre d’objectifs du projet, dont le contrôle adapté du système de chauffage et une plus grande convivialité pour la gestion technique du bâtiment. D’autres objectifs se concentraient sur le regroupement des commandes de chauffage sur un panneau central qui abriterait un système BEMS Priva Blue ID en son sein.
« Notre solution consistait à totalement repenser le système de gestion du bâtiment, en concevant, construisant et installant un nouveau panneau de commandes avec un nouveau BEMS », explique M. Johnson. « Le panneau devait également intégrer un écran tactile convivial. »
Pour y parvenir, le nouveau panneau de commandes électrique du local technique a été conçu pour s’adapter aux équipements existants puis fabriqué et installé conformément à la norme BS7671. L’utilisation de Priva Blue ID a permis d’éliminer le recours à des contrôleurs temporels et de température, comme cela était le cas auparavant.
Nouvelle stratégie BEMS
Le panneau intègre un graphique d’identification du disjoncteur et des schémas du panneau de commandes. En réalité, la stratégie BEMS a été totalement repensée pour remplir l’objectif.
De nouveaux capteurs de température ambiante/de l’air ont été installés dans le bâtiment afin d’obtenir un meilleur contrôle des circuits de chauffage à température variable. Parallèlement, l’écran tactile permet aux ingénieurs de maintenance d’accéder aisément au système pour modifier les heures de chauffage et les consignes de température, consulter l’historique des erreurs, afficher les températures de l’ensemble du système et identifier les équipements en cours de fonctionnement.
« Notre client et l’équipe de maintenance de St Beuno’s ont bénéficié de démonstrations du système et des informations que Blue ID peut fournir, ce qui les a beaucoup impressionnés », raconte M. Johnson. « Même si ce projet était relativement simple, le soutien de Priva dans le cadre d’installations plus complexes est toujours exceptionnel et vient largement contribuer au fait que nous utilisons toujours les produits Priva. »
Le projet du St Beuno’s Jesuit Spirituality Centre a été achevé en novembre 2015, de sorte qu’il est trop tôt pour calculer les économies annuelles réalisées sur le plan de la consommation de l’énergie. Toutefois, il est estimé que la modernisation des contrôles du chauffage offrira un retour sur investissement rapide.
